В квитанциях за июль 2016 вам выставлены начисления за общедомовые нужды.
Уважаемые жители!
В квитанциях за июль 2016 вам выставлены начисления за общедомовые нужды. Мы подготовили для вас подробные пояснения на основании каких нормативных документов произведены данные начисления и схемы разъяснений методики расчёта. Просим ознакомиться.
1. Включение ОДН в ЕПД происходит на основании 354-ПП РФ от 06.05.2011 года (согласно
Приложения№2).
2. В соответствии с п.40, Главы VI «Порядок расчета и внесения платы за коммунальные
услуги»:
«…Потребитель коммунальных услуг (далее Услуги) в многоквартирном доме (далее
МКД), за исключением услуги по отоплению, вне зависимости от выбранного способа
управления МКД в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за
услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и
плату за услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества
в МКД (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды ОДН).
3. В соответствии с п.44 , Главы VI «Порядок расчета и внесения платы за коммунальные
услуги»:
«…Размер платы за услугу, предоставленную на общедомовые нужды в МКД,
оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета (далее ОДПУ),
определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Объем услуги, предоставленной за расчетный период на ОДН, рассчитывается и
распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади
принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или
нежилого помещения в МКД в соответствии с формулами 11,
12, 13 и 14 приложения N 2 к настоящим Правилам».
4. Норматив потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды
не установлен Правительством г. Москвы.
В связи с отсутствием установленных в законном порядке нормативов потребления
коммунальных услуг в г. Москва, распределение полученной разницы между ОДПУ и
показаниями ИПУ (в т. ч. нормативное начисление при не передачи показаний ИПУ)
осуществляется в полном объёме.
5. Управляющая организация ООО «УК РЕСПЕКТ СЕРВИС» производит возврат ОДН, согласно п.
47 Главы VI. «Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги» 354-ПП РФ от
06.05.2011 года.
«… В случае, указанном в пункте 46 настоящих Правил, объем коммунального ресурса в
размере образовавшейся разницы исполнитель обязан:
а) распределить между всеми жилыми помещениями (квартирами) пропорционально
размеру общей площади каждого жилого помещения (квартиры) - в отношении
отопления и газоснабжения для нужд отопления либо пропорционально количеству
человек, постоянно и временно проживающих в каждом жилом помещении
(квартире) - в отношении холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения,
Газоснабжения для приготовления пищи и (или) подогрева воды».
С Уважением, Управляющая компания!